1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선, 광나루역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 2층 206호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감 등. 창호: 섀시 창호 등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약8m 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약6m 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 자연경관지구, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축허가기준 강화지역-세부사항은 주택과 또는 건축과에 문의)<건축법>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=상세 내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자인 한국주택금융공사가 이 사건 부동산에 경료된 갑구 순위번호 2-1 금지사항등기(2007.09.06.등기)의 말소에 동의한다는 동의서를 2023.07.07. 제출하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 광진구 광장동 소재 "광장초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 기와지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.09.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
